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经营性物业抵押贷款
2021-11-04

经营性物业.jpg

产品简介: 是指我行向借款人发放的、以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物,并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款。

适用对象: 经核准登记的企业法人,其拥有或购置的经营性物业已经投入商业运营,并对该物业有独立的处置权。

年利率:按本行的有关贷款利率管理规定执行,结合实际情况确定。

贷款期限:最长15年

担保方式:抵押

贷款额度: 根据物业价值核定

申请渠道:线下

还款方式:按月等额/等本;协议还款;按月还息一次还本方式

贷款审批条件:

1.拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的房产权证;

2.出租行为真实,必须具备明确稳定的物业经营现金流,并要求提供相应的租赁协议或经营协议资料。


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